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保利再下2城!總成交價近10億!

2019-04-17 來源:梅州市公共資源交易中心
 
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【客房網訊】2019年41715,位于梅江區三角鎮上坪村PM-B19021號及PM-B19022地塊準時開拍。

此次兩宗地塊拍賣都頗為激烈,其中PM-B19021號地塊經過3小時,共110輪競價,最終6.53成交!由保利(梅州)房地產開發有限公司競得成交樓面地價3637.87/㎡,土地單價9458.46/㎡。

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成交公示

 

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競價記錄

而另一宗PM-B19022號地塊,則以3.46億成交,同樣由保利(梅州)房地產開發有限公司競得,成交樓面地價3704.02/㎡,土地單價11112.05/㎡

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成交公示

 

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競價記錄

這是保利繼保利江南和府、保利公園壹號項目之后,再次競得江南地塊,將在江南打造第3、第4城。

此次競拍的2宗地塊均位于三角鎮,近年,梅江區土拍,高價地大多出現在三角鎮,鼎沸的土地市場足以見證水漲船高的板塊價值。大型房企帶來的良好口碑和配套服務,一定程度上加速了該區域的發展。

據小編了解,三角鎮上坪村現規劃建設梅州市實驗小學,建成后可提供約2350個小學學位。隨著各方面教育及生態、醫療等配套完善,該區域發展前景和房價潛力在梅州也頗具優勢。

4月17日注定是梅州房地產市場不平凡的一天,共成交了3宗大型地塊,這是否意味著梅州房地產市場已回暖呢?你們怎么看?

【附地塊詳細指標】

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土地出讓公告

地塊編號:PM-B19021

地塊位置:梅江區三角鎮上坪村

土地用途商服住宅用地

出讓面積:69021㎡(103.64畝)

計容建筑面積:179454.6㎡

建筑密度:≤ 30%

容積率:≤2.6

綠地率:≥ 35%

價:43483.23萬元(420萬/畝)

競買保證金:21741萬元

增價幅度:200萬元

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規劃紅線圖


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宗地圖

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位置圖


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現場圖

地塊編號:PM-B19022

地塊位置:梅江區三角鎮上坪村

土地用途商服住宅用地

出讓面積:31178㎡(46.81畝)

計容建筑面積:93534㎡

建筑密度:≤ 30%

容積率:≤3.0

綠地率:≥ 35%

價:21045.15萬元(450萬/畝)

競買保證金:10522萬元

增價幅度:200萬元

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規劃紅線圖


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宗地圖

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位置圖

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現場圖


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