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【土拍】剛剛,梅縣區又成交2宗宅地,總成交額近2億!

2019-04-23 來源:梅州市公共資源交易中心
 
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【客房網訊】剛剛,梅縣區又成交2宗住宅地塊,而第3宗商業用地仍在競拍中。

這2宗住宅地塊,分別是梅縣區扶大高管會三豐村PM-B19023號地塊,最終被汕頭市陽光豐盛房地產開發有限公司9750萬元收入囊中成交樓面地價2742.03/㎡,土地單價7129.28/㎡。

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成交公示

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競價記錄

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據小編了解,汕頭市陽光豐盛房地產開發有限公司由陽光城集團100%控股

地塊毗鄰藝展熙園、錦繡首府及正在規劃建設中的中南漫悅灣,居住氛圍濃厚;而梅縣外國語學校也在其輻射范圍內,教育氛圍濃厚。在未來周邊交通、商業配套更加完善之后,定為一個炙手可熱的地塊。

而另一宗住宅地塊則是位于梅縣區扶大高管會所里村PM-B19024號地塊,出讓面積11705㎡,最終由梅州皇佳地產有限公司競得,成交樓面地價2649.10/㎡,土地單價6887.65元/㎡。

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成交公示

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競價記錄

就在上周三(4月17日),當天連續三宗地塊競拍,溢價明顯。地塊分別由奧園及保利競得,成交金額達13.5億元

在眾多品牌房企的項目支撐下,芹洋半島、江南新城、梅縣區扶大板塊已經躍然成為梅州的置業熱

經歷了大半年的休整期后,在2019年4月迎來了一波搶地潮近段時間的梅州土拍一直處于激烈角逐的狀態

需要說明的是,雖然近期土地成交頻繁,但其成交的樓面價均比此前各區域土地成交的樓面價最高記錄低了不少。如此一來,開發商的拿地成本將進一步降低,梅州房價將會在一個更合理的區間,梅州樓市也會沿著更加健康、穩定的軌道運行。


【附地塊詳細指標】

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地塊出讓公告

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三宗地塊位置圖

1、地塊編號:PM-B19023

地塊位置:梅縣區扶大高管會三豐村

土地用途:二類居住用地

出讓面積:13676

出讓年限:40年,住宅70年

建筑密度:≤30%

容積率:2.6

綠地率:≥35%

起叫價:7550萬元

競買保證金:1510萬元

增價幅度:200萬元

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規劃紅線圖

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宗地出讓圖

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地塊現場圖

2、地塊編號:PM-B19024

地塊位置:梅縣區扶大高管會所里村

土地用途:二類居住用地

出讓面積:11705

出讓年限:40年,住宅70年

建筑密度:≤30%

容積率:2.6

綠地率:≥35%

起叫價:6462萬元

競買保證金:1293萬元

增價幅度:200萬元

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規劃紅線圖

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宗地出讓圖

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地塊現場圖


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